Top 10 de l'immobilier de luxe dans le monde

EXCLUSIF. Le marché immobilier de luxe se porte plutôt bien, selon le baromètre des logements les plus chers dans le monde révélé par Bloomberg. Que ce soit une valeur refuge pour l’investissement patrimonial ou un établissement pour les affaires, c’est une des classes d’actif privilégiée, souvent favorisée par la fiscalité et l’économie des pays. Ainsi, Monaco est devenu l'endroit le plus cher de la planète pour s'offrir un logement de luxe, dépassant pour la première fois Hong-Kong. En effet, pour la principauté, le prix moyen à la revente d'un logement de haut standing s’est envolé de +180 % en 10 ans. WanSquare a relevé les 10 villes où les appartements de luxe sont les plus prisés par les personnes les plus riches. Le niveau de vie y est souvent élevé et les vendeurs peu ouverts à la négociation, la plupart de ces villes concentrant trop de monde par rapport à une offre de biens faible.

Hong Kong

1/Monaco : 41.400 euros le m2

Les logements de luxe de Monaco sont donc les plus chers au monde. Le prix moyen atteint 41.400 euros par m2, favorisé par la fiscalité et le lieu particulièrement plaisant pour les personnes les plus riches.

2/ Hong Kong : 39.100 euros le m2

Les prix de l’immobilier se sont envolés depuis plusieurs années Hong-Kong. A ce jour, il faut compter 39.100 euros le m2 en moyenne. Face à un coût de la vie élevé et à une surpopulation, de plus en plus de Hongkongais souffrent de cette situation et certains voient leur condition de vie très dégradées.

3/ Tokyo : 29.200 euros le m2

Pour la capitale japonaise, le prix du m2 pour un appartement de luxe atteint en moyenne 29.200 euros. Son dynamisme économique, la forte concentration de grands restaurants et des enseignes de luxe font de cette ville un lieu attrayant pour les très riches.

4/ Londres : 17.600 euros le m2

La capitale britannique continue de séduire les plus fortunés de la planète malgré l'incertitude liée au Brexit. Ville prospère pour les affaires, avec une grosse concentration de personnes riches et du monde entier, le prix du m2 des appartements de luxe est de 17.600 euros en moyenne.

5/ New-York : 16.700 euros le m2

Le marché immobilier du luxe de « la grosse pomme » a atteint de nouveaux records l’année dernière, tiré par une demande très forte des investisseurs étrangers. Le prix moyen du m2 a ainsi atteint 16.700 euros.

6/ Shanghai : 15.000 euros le m2

Le développement économique de la Chine a tiré vers le haut la capitale économique du pays. Ainsi Shanghai a connu une forte croissance (6,8%) en 2016 et la plus forte progression, soit de 248% en 10 ans, sur le marché du luxe. Le prix du m2 sur ce marché dépasse les 15.000 euros.

7/ Paris : 12.000 euros le m2

La ville-lumière continue d’attirer les touristes et les investisseurs étrangers. Les prix de l'immobilier de luxe ont également fortement grimpé, l’offre étant faible sur ce secteur. Actuellement, le prix moyen atteint environ 12.000 euros le m2.

8/ Moscou : 11.700 euros le m2

« La troisième Rome » s’est imposée dans l’économie mondiale et abrite un très grand nombre de milliardaires. Avec la rareté de ses biens de haut standing, le prix du m2 atteint 11.700 euros en moyenne.

9/ Singapour : 10.200 euros le m2

Ville au coût de la vie le plus cher au monde et reconnue comme étant le centre financier de l'Asie, la cité-Etat bénéficie de la présence d’expatriés richissimes. Pour acheter un bien haut de gamme, il faut compter environ 10.200 euros du m2.

10/ Dubaï : 6.100 euros

La première ville des Émirats arabes unis a connu ces dernières années un recul du marché du luxe, du à la baisse du prix du pétrole et à la hausse du dollar. Toutefois, les projets immobiliers de grande envergure sont soutenus, attirant les investisseurs étrangers. Le prix moyen du m2 atteint 6.100 euros pour un logement de luxe.

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